Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue de Coulmiers à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 613 € | 17 |
| 2022 | 3 165 € | 11 |
| 2023 | 3 175 € | 12 |
| 2024 | 3 045 € | 11 |
| 2025 | 2 850 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Coulmiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 96 Rue de Coulmiers | Appartement 3 p. | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 27/08/2025 | 93 Rue de Coulmiers | Appartement 2 p. | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 07/08/2025 | 15 Rue de Coulmiers | Appartement 1 p. | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 21/07/2025 | 70 Rue de Coulmiers | Appartement 4 p. | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 02/07/2025 | 93 Rue de Coulmiers | Appartement 2 p. | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 13/05/2025 | 99 Rue de Coulmiers | Appartement 2 p. | 45 m² | 132 500 € | 2 944 € |
| 29/04/2025 | 109 Rue de Coulmiers | Appartement 1 p. | 18 m² | 70 000 € | 3 888 € |
| 18/04/2025 | 117 Rue de Coulmiers | Maison 7 p. | 174 m² | 681 810 € | 3 918 € |
| 14/02/2025 | 62 Rue de Coulmiers | Maison 5 p. | 128 m² | 436 000 € | 3 406 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue de Coulmiers | Appartement 2 p. | 35 m² | 86 000 € | 2 457 € |
| 03/02/2025 | 38 Rue de Coulmiers | Appartement 2 p. | 45 m² | 148 400 € | 3 297 € |
| 24/01/2025 | 99 Rue de Coulmiers | Appartement 1 p. | 26 m² | 88 500 € | 3 403 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Coulmiers à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
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