Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue du Poirier à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 196 € | 8 |
| 2022 | 3 249 € | 10 |
| 2023 | 2 823 € | 10 |
| 2024 | 2 635 € | 16 |
| 2025 | 2 800 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Poirier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 44 Rue du Poirier | Appartement 2 p. | 32 m² | 79 000 € | 2 468 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue du Poirier | Appartement 4 p. | 69 m² | 129 000 € | 1 869 € |
| 24/07/2025 | 38 Rue du Poirier | Appartement 2 p. | 35 m² | 98 000 € | 2 800 € |
| 12/05/2025 | 32 Rue du Poirier | Appartement 2 p. | 34 m² | 95 850 € | 2 819 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue du Poirier | Appartement 2 p. | 54 m² | 154 140 € | 2 854 € |
| 28/11/2024 | 34 Rue du Poirier | Appartement 2 p. | 55 m² | 131 500 € | 2 390 € |
| 28/11/2024 | 34 Rue du Poirier | Appartement 1 p. | 50 m² | 43 000 € | 860 € |
| 20/11/2024 | 45 Rue du Poirier | Appartement 7 p. | 162 m² | 370 000 € | 2 283 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue du Poirier | Appartement 1 p. | 30 m² | 89 000 € | 2 966 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue du Poirier | Appartement 3 p. | 80 m² | 193 000 € | 2 412 € |
| 21/08/2024 | 31 Rue du Poirier | Maison 3 p. | 58 m² | 265 000 € | 4 568 € |
| 01/08/2024 | 28 Rue du Poirier | Appartement 1 p. | 26 m² | 68 000 € | 2 615 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Poirier à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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