Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue Emile Zola à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 211 € | 7 |
| 2022 | 1 990 € | 8 |
| 2023 | 2 559 € | 2 |
| 2024 | 2 464 € | 5 |
| 2025 | 2 654 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 58 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 65 m² | 143 000 € | 2 200 € |
| 12/08/2025 | 88 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 23 m² | 59 000 € | 2 565 € |
| 21/07/2025 | 92 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 63 m² | 127 500 € | 2 023 € |
| 16/07/2025 | 1 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 53 m² | 132 000 € | 2 490 € |
| 11/07/2025 | 48 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 18 m² | 78 000 € | 4 333 € |
| 04/06/2025 | 48 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 17 m² | 78 000 € | 4 588 € |
| 07/05/2025 | 48 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 18 m² | 77 000 € | 4 277 € |
| 04/03/2025 | 38 Rue Emile Zola | Maison 5 p. | 106 m² | 281 400 € | 2 654 € |
| 05/02/2025 | 48 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 18 m² | 82 000 € | 4 555 € |
| 29/01/2025 | 48 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 71 m² | 186 900 € | 2 632 € |
| 20/01/2025 | 88 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 20/12/2024 | 40 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 19 m² | 30 500 € | 1 605 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Zola à Orléans ?
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