Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue Gustave Flaubert à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Orléans (2 600 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 052 € | 10 |
| 2022 | 2 000 € | 7 |
| 2023 | 2 439 € | 8 |
| 2024 | 1 697 € | 4 |
| 2025 | 1 782 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gustave Flaubert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 23 Rue Gustave Flaubert | Maison 5 p. | 127 m² | 324 000 € | 2 551 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Gustave Flaubert | Maison 5 p. | 127 m² | 229 700 € | 1 808 € |
| 13/06/2025 | 92 Rue Gustave Flaubert | Maison 6 p. | 145 m² | 243 700 € | 1 680 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Gustave Flaubert | Maison 7 p. | 148 m² | 235 000 € | 1 587 € |
| 25/02/2025 | 154 Rue Gustave Flaubert | Maison 6 p. | 145 m² | 150 000 € | 1 034 € |
| 17/02/2025 | 114 Rue Gustave Flaubert | Maison 6 p. | 131 m² | 280 900 € | 2 144 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue Gustave Flaubert | Maison 5 p. | 127 m² | 265 000 € | 2 086 € |
| 23/01/2025 | 59 Rue Gustave Flaubert | Maison 5 p. | 127 m² | 223 050 € | 1 756 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Gustave Flaubert | Maison 5 p. | 127 m² | 263 000 € | 2 070 € |
| 15/05/2024 | 69 Rue Gustave Flaubert | Maison 5 p. | 127 m² | 193 100 € | 1 520 € |
| 29/02/2024 | 57 Rue Gustave Flaubert | Maison 5 p. | 127 m² | 238 000 € | 1 874 € |
| 24/01/2024 | 133 Rue Gustave Flaubert | Maison 7 p. | 148 m² | 220 000 € | 1 486 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gustave Flaubert à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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