Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue Maurice Berger à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 686 € | 15 |
| 2022 | 2 023 € | 10 |
| 2023 | 2 181 € | 4 |
| 2024 | 1 706 € | 4 |
| 2025 | 2 120 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Maurice Berger
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Maurice Berger | Appartement 5 p. | 79 m² | 156 110 € | 1 976 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Maurice Berger | Appartement 4 p. | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 01/12/2025 | 11 Rue Maurice Berger | Appartement 3 p. | 58 m² | 80 100 € | 1 381 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Maurice Berger | Appartement 4 p. | 70 m² | 147 850 € | 2 112 € |
| 02/10/2025 | 13 Rue Maurice Berger | Appartement 3 p. | 38 m² | 112 000 € | 2 947 € |
| 02/09/2025 | 13 Rue Maurice Berger | Appartement 4 p. | 65 m² | 143 000 € | 2 200 € |
| 05/08/2025 | 7 Rue Maurice Berger | Appartement 3 p. | 57 m² | 138 200 € | 2 424 € |
| 04/08/2025 | 8 Rue Maurice Berger | Appartement 5 p. | 86 m² | 140 000 € | 1 627 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Maurice Berger | Appartement 4 p. | 70 m² | 182 400 € | 2 605 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Maurice Berger | Appartement 3 p. | 70 m² | 149 000 € | 2 128 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Maurice Berger | Appartement 5 p. | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 09/09/2024 | 14 Rue Maurice Berger | Appartement 5 p. | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Maurice Berger à Orléans ?
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