Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue Philippe le Bel à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 672 € | 12 |
| 2022 | 1 627 € | 14 |
| 2023 | 1 719 € | 3 |
| 2024 | 1 648 € | 11 |
| 2025 | 1 471 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Philippe le Bel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 5 Rue Philippe le Bel | Appartement 4 p. | 68 m² | 116 300 € | 1 710 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Philippe le Bel | Appartement 3 p. | 57 m² | 70 300 € | 1 233 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Philippe le Bel | Appartement 3 p. | 57 m² | 84 000 € | 1 473 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Philippe le Bel | Appartement 4 p. | 68 m² | 112 100 € | 1 648 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Philippe le Bel | Appartement 4 p. | 68 m² | 159 013 € | 2 338 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Philippe le Bel | Appartement 5 p. | 82 m² | 171 760 € | 2 094 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Philippe le Bel | Appartement 3 p. | 57 m² | 95 000 € | 1 666 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Philippe le Bel | Appartement 3 p. | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 17/07/2024 | 5 Rue Philippe le Bel | Appartement 3 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 403 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Philippe le Bel | Appartement 5 p. | 82 m² | 157 000 € | 1 914 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue Philippe le Bel | Appartement 3 p. | 57 m² | 105 300 € | 1 847 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue Philippe le Bel | Appartement 5 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Philippe le Bel à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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