Paris 20ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Boulevard de Menilmontant à Paris 20ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Paris 20ᵉ (8 870 €/m², voir la page prix de Paris 20ᵉ).
Carte de la rue Boulevard de Menilmontant
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 377 € | 15 |
| 2022 | 11 007 € | 16 |
| 2023 | 10 113 € | 12 |
| 2024 | 8 514 € | 13 |
| 2025 | 9 575 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Menilmontant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 30 Boulevard de Menilmontant | Appartement 2 p. | 41 m² | 389 000 € | 9 487 € |
| 04/12/2025 | 108 Boulevard de Menilmontant | Appartement 1 p. | 20 m² | 180 000 € | 9 000 € |
| 17/11/2025 | 70 Boulevard de Menilmontant | Appartement 1 p. | 24 m² | 227 050 € | 9 460 € |
| 23/10/2025 | 30 Boulevard de Menilmontant | Appartement 4 p. | 69 m² | 541 000 € | 7 840 € |
| 11/09/2025 | 142 Boulevard de Menilmontant | Appartement 4 p. | 54 m² | 750 000 € | 13 888 € |
| 08/09/2025 | 138 Boulevard de Menilmontant | Appartement 4 p. | 101 m² | 1 274 000 € | 12 613 € |
| 23/07/2025 | 8 Boulevard de Menilmontant | Appartement 3 p. | 57 m² | 470 000 € | 8 245 € |
| 11/07/2025 | 74 Boulevard de Menilmontant | Appartement 1 p. | 9 m² | 115 000 € | 12 777 € |
| 04/06/2025 | 8 Boulevard de Menilmontant | Appartement 3 p. | 53 m² | 512 200 € | 9 664 € |
| 13/05/2025 | 108 Boulevard de Menilmontant | Appartement 1 p. | 9 m² | 97 000 € | 10 777 € |
| 21/03/2025 | 72 Boulevard de Menilmontant | Appartement 2 p. | 34 m² | 259 000 € | 7 617 € |
| 21/03/2025 | 8 Boulevard de Menilmontant | Appartement 3 p. | 60 m² | 520 000 € | 8 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Menilmontant à Paris 20ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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