Paris 20ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue des Cascades à Paris 20ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Paris 20ᵉ (8 870 €/m², voir la page prix de Paris 20ᵉ).
Carte de la rue Rue des Cascades
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 914 € | 8 |
| 2022 | 9 434 € | 13 |
| 2023 | 10 195 € | 10 |
| 2024 | 9 023 € | 10 |
| 2025 | 8 817 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Cascades
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 59 Rue des Cascades | Appartement 2 p. | 29 m² | 230 000 € | 7 931 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue des Cascades | Appartement 1 p. | 17 m² | 140 000 € | 8 235 € |
| 03/12/2025 | 72 Rue des Cascades | Appartement | 32 m² | 270 000 € | 8 437 € |
| 07/11/2025 | 1 Rue des Cascades | Appartement 1 p. | 16 m² | 160 000 € | 10 000 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue des Cascades | Appartement 3 p. | 72 m² | 778 000 € | 10 805 € |
| 01/10/2025 | 63 Rue des Cascades | Appartement 1 p. | 18 m² | 119 000 € | 6 611 € |
| 25/09/2025 | 79 Rue des Cascades | Appartement 1 p. | 22 m² | 189 600 € | 8 618 € |
| 05/09/2025 | 63 Rue des Cascades | Appartement 2 p. | 26 m² | 300 000 € | 11 538 € |
| 25/07/2025 | 51 Rue des Cascades | Appartement 2 p. | 25 m² | 275 000 € | 11 000 € |
| 12/05/2025 | 61 Rue des Cascades | Appartement 3 p. | 46 m² | 625 000 € | 13 586 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue des Cascades | Appartement 1 p. | 23 m² | 202 800 € | 8 817 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue des Cascades | Appartement 2 p. | 26 m² | 280 000 € | 10 769 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Cascades à Paris 20ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 20ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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