Paris 20ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue des Maraichers à Paris 20ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 121 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Paris 20ᵉ (8 870 €/m², voir la page prix de Paris 20ᵉ).
Carte de la rue Rue des Maraichers
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 652 € | 21 |
| 2022 | 9 642 € | 23 |
| 2023 | 9 434 € | 18 |
| 2024 | 8 690 € | 29 |
| 2025 | 9 550 € | 30 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Maraichers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 47 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 23 m² | 248 000 € | 10 782 € |
| 07/11/2025 | 75 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 41 m² | 347 400 € | 8 473 € |
| 28/10/2025 | 73 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 35 m² | 280 000 € | 8 000 € |
| 23/10/2025 | 69 B Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 28 m² | 320 000 € | 11 428 € |
| 20/10/2025 | 69 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 24 m² | 235 000 € | 9 791 € |
| 16/10/2025 | 68 Rue des Maraichers | Appartement 1 p. | 40 m² | 427 500 € | 10 687 € |
| 03/10/2025 | 98 Rue des Maraichers | Appartement 1 p. | 29 m² | 252 000 € | 8 689 € |
| 30/09/2025 | 91 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 13 m² | 83 019 € | 6 386 € |
| 29/08/2025 | 20 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 45 m² | 300 000 € | 6 666 € |
| 08/08/2025 | 102 Rue des Maraichers | Appartement 1 p. | 19 m² | 148 000 € | 7 789 € |
| 07/08/2025 | 30 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 30 m² | 183 000 € | 6 100 € |
| 30/07/2025 | 75 Rue des Maraichers | Appartement 1 p. | 30 m² | 316 400 € | 10 546 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Maraichers à Paris 20ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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