Paris 20ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue des Prairies à Paris 20ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 124 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Paris 20ᵉ (8 870 €/m², voir la page prix de Paris 20ᵉ).
Carte de la rue Rue des Prairies
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 000 € | 23 |
| 2022 | 9 500 € | 37 |
| 2023 | 8 954 € | 22 |
| 2024 | 8 768 € | 20 |
| 2025 | 8 435 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Prairies
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 43 Rue des Prairies | Appartement 1 p. | 34 m² | 265 000 € | 7 794 € |
| 01/10/2025 | 35 Rue des Prairies | Appartement 2 p. | 79 m² | 1 040 200 € | 13 167 € |
| 01/10/2025 | 35 Rue des Prairies | Appartement 3 p. | 77 m² | 865 920 € | 11 245 € |
| 24/09/2025 | 41 Rue des Prairies | Appartement 2 p. | 41 m² | 120 000 € | 2 926 € |
| 22/09/2025 | 43 Rue des Prairies | Appartement 2 p. | 41 m² | 346 300 € | 8 446 € |
| 08/09/2025 | 44 Rue des Prairies | Appartement 2 p. | 48 m² | 415 000 € | 8 645 € |
| 04/09/2025 | 62 Rue des Prairies | Appartement 1 p. | 15 m² | 152 350 € | 10 156 € |
| 04/08/2025 | 59 Rue des Prairies | Appartement 3 p. | 70 m² | 765 000 € | 10 928 € |
| 30/07/2025 | 62 Rue des Prairies | Appartement 2 p. | 45 m² | 350 000 € | 7 777 € |
| 03/07/2025 | 81 Rue des Prairies | Appartement 1 p. | 18 m² | 151 650 € | 8 425 € |
| 27/05/2025 | 73 Rue des Prairies | Appartement 2 p. | 39 m² | 357 000 € | 9 153 € |
| 07/05/2025 | 43 Rue des Prairies | Appartement 3 p. | 66 m² | 559 623 € | 8 479 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Prairies à Paris 20ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 20ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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