Poitiers · Vienne (86)
Prix immobilier : Boulevard des Rocs à Poitiers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Poitiers (2 190 €/m², voir la page prix de Poitiers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 180 € | 8 |
| 2022 | 1 883 € | 8 |
| 2023 | 2 302 € | 7 |
| 2024 | 1 634 € | 12 |
| 2025 | 1 608 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Rocs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 70 Boulevard des Rocs | Appartement 4 p. | 83 m² | 135 000 € | 1 626 € |
| 30/10/2025 | 70 Boulevard des Rocs | Appartement 4 p. | 83 m² | 127 500 € | 1 536 € |
| 20/10/2025 | 70 Boulevard des Rocs | Appartement 3 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 153 € |
| 25/08/2025 | 70 Boulevard des Rocs | Appartement 4 p. | 93 m² | 90 000 € | 967 € |
| 29/07/2025 | 90 Boulevard des Rocs | Maison 6 p. | 148 m² | 341 000 € | 2 304 € |
| 10/06/2025 | 70 Boulevard des Rocs | Appartement 3 p. | 66 m² | 105 000 € | 1 590 € |
| 07/03/2025 | 70 Boulevard des Rocs | Appartement 2 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 12/02/2025 | 99 Boulevard des Rocs | Maison 5 p. | 75 m² | 248 000 € | 3 306 € |
| 29/11/2024 | 64 Boulevard des Rocs | Maison 5 p. | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 18/11/2024 | 126 Boulevard des Rocs | Maison 8 p. | 201 m² | 257 000 € | 1 278 € |
| 06/09/2024 | 70 Boulevard des Rocs | Appartement 5 p. | 93 m² | 157 000 € | 1 688 € |
| 05/09/2024 | 36 Boulevard des Rocs | Maison 4 p. | 90 m² | 193 200 € | 2 146 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Rocs à Poitiers ?
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