Poitiers · Vienne (86)
Prix immobilier : Rue de Magenta à Poitiers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Poitiers (2 190 €/m², voir la page prix de Poitiers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 240 € | 5 |
| 2022 | 2 638 € | 4 |
| 2023 | 2 875 € | 5 |
| 2024 | 3 243 € | 4 |
| 2025 | 2 406 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Magenta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 39 Rue de Magenta | Maison 4 p. | 113 m² | 373 000 € | 3 300 € |
| 26/11/2025 | 43 Rue de Magenta | Appartement 1 p. | 24 m² | 71 500 € | 2 979 € |
| 08/10/2025 | 22 Rue de Magenta | Appartement 3 p. | 64 m² | 154 000 € | 2 406 € |
| 06/03/2025 | 27 Rue de Magenta | Appartement 3 p. | 66 m² | 147 000 € | 2 227 € |
| 15/01/2025 | 48 Rue de Magenta | Appartement 3 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 196 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue de Magenta | Appartement 2 p. | 61 m² | 134 000 € | 2 196 € |
| 06/08/2024 | 16 Rue de Magenta | Appartement 2 p. | 55 m² | 152 100 € | 2 765 € |
| 25/06/2024 | 23 Rue de Magenta | Appartement 4 p. | 80 m² | 375 000 € | 4 687 € |
| 16/02/2024 | 22 Rue de Magenta | Appartement 1 p. | 18 m² | 67 000 € | 3 722 € |
| 14/12/2023 | 17 Rue de Magenta | Appartement 2 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 15/09/2023 | 40 Rue de Magenta | Appartement 1 p. | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € |
| 17/05/2023 | 14 Rue de Magenta | Appartement 5 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Magenta à Poitiers ?
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