Poitiers · Vienne (86)
Prix immobilier : Rue Rabelais à Poitiers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Poitiers (2 190 €/m², voir la page prix de Poitiers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 164 € | 4 |
| 2022 | 2 739 € | 9 |
| 2023 | 2 166 € | 1 |
| 2024 | 2 448 € | 6 |
| 2025 | 3 166 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rabelais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 166 € |
| 26/11/2025 | 30 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 24 m² | 43 500 € | 1 812 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Rabelais | Maison 5 p. | 106 m² | 370 000 € | 3 490 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 15 m² | 50 000 € | 3 333 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 81 m² | 185 000 € | 2 283 € |
| 13/11/2024 | 30 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 17 m² | 45 000 € | 2 647 € |
| 19/07/2024 | 23 B Rue Rabelais | Appartement 4 p. | 114 m² | 235 000 € | 2 061 € |
| 03/07/2024 | 16 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 36 m² | 105 000 € | 2 916 € |
| 03/07/2024 | 33 B Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € |
| 20/06/2024 | 23 B Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 888 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Rabelais | Maison 3 p. | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 30/01/2023 | 25 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rabelais à Poitiers ?
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