Pontoise · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de la Roche à Pontoise
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Pontoise (3 048 €/m², voir la page prix de Pontoise).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 255 € | 2 |
| 2022 | 3 365 € | 4 |
| 2023 | 3 717 € | 7 |
| 2024 | 3 303 € | 4 |
| 2025 | 3 472 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Roche
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 37 Rue de la Roche | Appartement 1 p. | 22 m² | 112 135 € | 5 097 € |
| 07/11/2025 | 37 Rue de la Roche | Appartement 1 p. | 32 m² | 118 000 € | 3 687 € |
| 04/08/2025 | 6 Rue de la Roche | Appartement 3 p. | 56 m² | 182 471 € | 3 258 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue de la Roche | Appartement 3 p. | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 24/05/2024 | 47 Rue de la Roche | Appartement 1 p. | 17 m² | 95 000 € | 5 588 € |
| 04/03/2024 | 46 Rue de la Roche | Appartement 2 p. | 36 m² | 118 000 € | 3 277 € |
| 07/02/2024 | 1 Rue de la Roche | Appartement 2 p. | 56 m² | 186 440 € | 3 329 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue de la Roche | Appartement 2 p. | 60 m² | 107 000 € | 1 783 € |
| 22/11/2023 | 47 Rue de la Roche | Appartement 1 p. | 22 m² | 102 000 € | 4 636 € |
| 23/10/2023 | 37 Rue de la Roche | Appartement 1 p. | 30 m² | 20 000 € | 666 € |
| 26/06/2023 | 47 Rue de la Roche | Appartement 1 p. | 19 m² | 100 000 € | 5 263 € |
| 22/06/2023 | 30 Rue de la Roche | Appartement 3 p. | 78 m² | 290 000 € | 3 717 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Roche à Pontoise ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pontoise ?
D'où viennent ces données ?
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