Ris Orangis · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue de la Baignade à Ris Orangis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 58 % au-dessus de la médiane de Ris Orangis (2 076 €/m², voir la page prix de Ris Orangis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 477 € | 10 |
| 2022 | 3 145 € | 9 |
| 2023 | 3 522 € | 6 |
| 2024 | 3 250 € | 5 |
| 2025 | 3 076 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Baignade
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue de la Baignade | Appartement 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 23/10/2025 | 7 Rue de la Baignade | Appartement 4 p. | 99 m² | 285 500 € | 2 883 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue de la Baignade | Appartement 3 p. | 61 m² | 175 000 € | 2 868 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue de la Baignade | Appartement 2 p. | 40 m² | 137 000 € | 3 425 € |
| 29/07/2025 | 6 Rue de la Baignade | Appartement 3 p. | 64 m² | 187 200 € | 2 925 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue de la Baignade | Appartement 3 p. | 63 m² | 202 000 € | 3 206 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue de la Baignade | Appartement 2 p. | 45 m² | 176 000 € | 3 911 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue de la Baignade | Appartement 3 p. | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue de la Baignade | Appartement 4 p. | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue de la Baignade | Appartement 2 p. | 45 m² | 154 000 € | 3 422 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue de la Baignade | Appartement 2 p. | 44 m² | 130 000 € | 2 954 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue de la Baignade | Appartement 1 p. | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Baignade à Ris Orangis ?
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