Ris Orangis · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue des Passereaux à Ris Orangis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Ris Orangis (2 076 €/m², voir la page prix de Ris Orangis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 934 € | 19 |
| 2022 | 2 086 € | 16 |
| 2023 | 1 791 € | 7 |
| 2024 | 1 965 € | 10 |
| 2025 | 1 835 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Passereaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 40 Rue des Passereaux | Appartement 3 p. | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
| 30/12/2025 | 32 Rue des Passereaux | Appartement 3 p. | 51 m² | 94 000 € | 1 843 € |
| 03/12/2025 | 24 Rue des Passereaux | Appartement 4 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 05/11/2025 | 28 Rue des Passereaux | Appartement 3 p. | 58 m² | 107 000 € | 1 844 € |
| 05/09/2025 | 12 Rue des Passereaux | Appartement 3 p. | 58 m² | 106 000 € | 1 827 € |
| 06/08/2025 | 36 Rue des Passereaux | Appartement 3 p. | 59 m² | 137 000 € | 2 322 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue des Passereaux | Appartement 4 p. | 72 m² | 149 900 € | 2 081 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue des Passereaux | Appartement 4 p. | 72 m² | 126 900 € | 1 762 € |
| 03/06/2025 | 38 Rue des Passereaux | Appartement 4 p. | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue des Passereaux | Appartement 4 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 710 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue des Passereaux | Appartement 3 p. | 58 m² | 82 047 € | 1 414 € |
| 15/01/2025 | 32 Rue des Passereaux | Appartement 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Passereaux à Ris Orangis ?
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D'où viennent ces données ?
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