Roanne · Loire (42)
Prix immobilier : Boulevard de Belgique à Roanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Roanne (1 200 €/m², voir la page prix de Roanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 296 € | 6 |
| 2022 | 1 415 € | 4 |
| 2023 | 1 666 € | 7 |
| 2024 | 1 400 € | 3 |
| 2025 | 1 520 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Belgique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 52 Boulevard de Belgique | Appartement 1 p. | 30 m² | 43 000 € | 1 433 € |
| 30/09/2025 | 52 Boulevard de Belgique | Appartement 1 p. | 29 m² | 43 000 € | 1 482 € |
| 19/09/2025 | 52 Boulevard de Belgique | Appartement 1 p. | 30 m² | 43 000 € | 1 433 € |
| 03/07/2025 | 48 Boulevard de Belgique | Appartement 3 p. | 97 m² | 190 450 € | 1 963 € |
| 27/06/2025 | 2 Boulevard de Belgique | Appartement 3 p. | 71 m² | 142 500 € | 2 007 € |
| 19/06/2025 | 5 Boulevard de Belgique | Appartement 5 p. | 86 m² | 108 600 € | 1 262 € |
| 19/03/2025 | 54 Boulevard de Belgique | Appartement 1 p. | 36 m² | 56 100 € | 1 558 € |
| 27/01/2025 | 52 Boulevard de Belgique | Appartement 1 p. | 27 m² | 43 000 € | 1 592 € |
| 04/10/2024 | 34 Boulevard de Belgique | Appartement 3 p. | 76 m² | 106 000 € | 1 394 € |
| 26/09/2024 | 52 Boulevard de Belgique | Appartement 2 p. | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 18/04/2024 | 52 Boulevard de Belgique | Appartement 1 p. | 25 m² | 35 000 € | 1 400 € |
| 13/10/2023 | 18 Boulevard de Belgique | Appartement 3 p. | 88 m² | 69 000 € | 784 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Belgique à Roanne ?
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