Roanne · Loire (42)
Prix immobilier : Rue des Vernes à Roanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 49 % au-dessus de la médiane de Roanne (1 200 €/m², voir la page prix de Roanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 708 € | 2 |
| 2022 | 1 821 € | 12 |
| 2023 | 1 681 € | 5 |
| 2024 | 1 782 € | 2 |
| 2025 | 1 741 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Vernes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 38 Rue des Vernes | Appartement 2 p. | 47 m² | 76 000 € | 1 617 € |
| 29/08/2025 | 36 Rue des Vernes | Appartement 4 p. | 75 m² | 153 500 € | 2 046 € |
| 07/07/2025 | 36 Rue des Vernes | Appartement 3 p. | 62 m² | 103 000 € | 1 661 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue des Vernes | Appartement 2 p. | 48 m² | 84 000 € | 1 750 € |
| 28/05/2025 | 36 Rue des Vernes | Appartement 3 p. | 62 m² | 107 000 € | 1 725 € |
| 15/05/2025 | 36 Rue des Vernes | Appartement 3 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 796 € |
| 22/04/2025 | 39 Rue des Vernes | Appartement 3 p. | 62 m² | 45 000 € | 725 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue des Vernes | Appartement 3 p. | 62 m² | 108 000 € | 1 741 € |
| 19/02/2025 | 36 Rue des Vernes | Appartement 4 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 866 € |
| 27/01/2025 | 46 Rue des Vernes | Appartement 3 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 07/01/2025 | 36 Rue des Vernes | Appartement 3 p. | 62 m² | 113 000 € | 1 822 € |
| 09/08/2024 | 36 Rue des Vernes | Appartement 2 p. | 46 m² | 93 000 € | 2 021 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Vernes à Roanne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Roanne ?
D'où viennent ces données ?
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