Roanne · Loire (42)
Prix immobilier : Rue Hoche à Roanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Roanne (1 200 €/m², voir la page prix de Roanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 154 € | 14 |
| 2022 | 1 091 € | 4 |
| 2023 | 1 044 € | 3 |
| 2024 | 1 284 € | 3 |
| 2025 | 1 284 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Hoche
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 28 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 57 m² | 81 000 € | 1 421 € |
| 24/11/2025 | 28 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 60 m² | 63 000 € | 1 050 € |
| 27/10/2025 | 28 Rue Hoche | Appartement 2 p. | 48 m² | 55 100 € | 1 147 € |
| 15/10/2025 | 78 Rue Hoche | Maison 4 p. | 73 m² | 114 500 € | 1 568 € |
| 16/05/2025 | 30 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 57 m² | 60 000 € | 1 052 € |
| 04/02/2025 | 28 Rue Hoche | Appartement 2 p. | 60 m² | 89 300 € | 1 488 € |
| 13/09/2024 | 46 Rue Hoche | Maison 3 p. | 70 m² | 182 000 € | 2 600 € |
| 22/05/2024 | 26 Rue Hoche | Appartement 4 p. | 73 m² | 87 000 € | 1 191 € |
| 06/02/2024 | 1 B Rue Hoche | Maison 5 p. | 130 m² | 167 000 € | 1 284 € |
| 29/11/2023 | 28 Rue Hoche | Appartement 2 p. | 45 m² | 47 000 € | 1 044 € |
| 30/03/2023 | 26 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 60 m² | 61 900 € | 1 031 € |
| 11/01/2023 | 101 Rue Hoche | Maison 4 p. | 89 m² | 153 000 € | 1 719 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Hoche à Roanne ?
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