Roanne · Loire (42)
Prix immobilier : Rue Marengo à Roanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Roanne (1 200 €/m², voir la page prix de Roanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 281 € | 2 |
| 2022 | 1 323 € | 9 |
| 2023 | 1 735 € | 4 |
| 2024 | 1 252 € | 3 |
| 2025 | 1 544 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marengo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 39 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 79 m² | 122 000 € | 1 544 € |
| 25/06/2025 | 39 Rue Marengo | Appartement 2 p. | 50 m² | 76 000 € | 1 520 € |
| 31/03/2025 | 15 B Rue Marengo | Appartement 5 p. | 170 m² | 352 000 € | 2 070 € |
| 04/10/2024 | 39 Rue Marengo | Appartement 4 p. | 91 m² | 114 000 € | 1 252 € |
| 22/03/2024 | 39 Rue Marengo | Appartement 2 p. | 49 m² | 73 000 € | 1 489 € |
| 19/01/2024 | 32 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 65 m² | 64 000 € | 984 € |
| 08/08/2023 | 26 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 80 m² | 143 000 € | 1 787 € |
| 27/04/2023 | 27 Rue Marengo | Appartement 2 p. | 35 m² | 51 300 € | 1 465 € |
| 25/04/2023 | 15 Rue Marengo | Appartement 2 p. | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue Marengo | Appartement 2 p. | 79 m² | 133 000 € | 1 683 € |
| 10/11/2022 | 39 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 68 m² | 108 200 € | 1 591 € |
| 04/11/2022 | 26 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 80 m² | 117 000 € | 1 462 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marengo à Roanne ?
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D'où viennent ces données ?
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