Roanne · Loire (42)
Prix immobilier : Rue Saint-Alban à Roanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Roanne (1 200 €/m², voir la page prix de Roanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 150 € | 14 |
| 2022 | 1 613 € | 12 |
| 2023 | 1 109 € | 8 |
| 2024 | 1 484 € | 7 |
| 2025 | 1 477 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint-Alban
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 77 Rue Saint-Alban | Appartement 1 p. | 26 m² | 43 000 € | 1 653 € |
| 27/08/2025 | 99 Rue Saint-Alban | Appartement 4 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 31/07/2025 | 75 Rue Saint-Alban | Appartement 3 p. | 85 m² | 114 400 € | 1 345 € |
| 06/05/2025 | 57 Rue Saint-Alban | Appartement 4 p. | 67 m² | 99 000 € | 1 477 € |
| 17/01/2025 | 89 B Rue Saint-Alban | Maison 5 p. | 155 m² | 247 000 € | 1 593 € |
| 26/12/2024 | 48 Rue Saint-Alban | Maison 1 p. | 200 m² | 296 800 € | 1 484 € |
| 21/10/2024 | 57 Rue Saint-Alban | Appartement 4 p. | 67 m² | 49 600 € | 740 € |
| 21/10/2024 | 57 Rue Saint-Alban | Appartement 4 p. | 67 m² | 35 000 € | 522 € |
| 12/08/2024 | 99 Rue Saint-Alban | Appartement 3 p. | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
| 13/05/2024 | 112 A Rue Saint-Alban | Maison 4 p. | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 07/05/2024 | 50 Rue Saint-Alban | Appartement 4 p. | 131 m² | 279 550 € | 2 133 € |
| 01/03/2024 | 99 Rue Saint-Alban | Appartement 4 p. | 88 m² | 133 000 € | 1 511 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint-Alban à Roanne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Roanne ?
D'où viennent ces données ?
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