Rochefort · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue Baudin à Rochefort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Rochefort (2 352 €/m², voir la page prix de Rochefort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 750 € | 10 |
| 2022 | 2 500 € | 3 |
| 2023 | 2 307 € | 7 |
| 2024 | 2 761 € | 2 |
| 2025 | 2 285 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Baudin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 29 Rue Baudin | Maison 2 p. | 63 m² | 193 000 € | 3 063 € |
| 23/09/2025 | 26 Rue Baudin | Maison 5 p. | 122 m² | 258 000 € | 2 114 € |
| 18/06/2025 | 83 Rue Baudin | Maison 4 p. | 105 m² | 240 000 € | 2 285 € |
| 27/11/2024 | 6 B Rue Baudin | Maison 5 p. | 120 m² | 380 750 € | 3 172 € |
| 15/05/2024 | 19 B Rue Baudin | Maison 4 p. | 114 m² | 268 000 € | 2 350 € |
| 12/12/2023 | 36 Rue Baudin | Maison 4 p. | 74 m² | 175 000 € | 2 364 € |
| 10/08/2023 | 4 Rue Baudin | Maison 3 p. | 68 m² | 168 100 € | 2 472 € |
| 01/08/2023 | 46 Rue Baudin | Maison 4 p. | 135 m² | 311 500 € | 2 307 € |
| 18/04/2023 | 66 Rue Baudin | Appartement 4 p. | 71 m² | 137 000 € | 1 929 € |
| 30/03/2023 | 66 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 61 m² | 109 000 € | 1 786 € |
| 07/03/2023 | 58 Rue Baudin | Appartement 2 p. | 36 m² | 101 000 € | 2 805 € |
| 06/03/2023 | 58 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Baudin (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Baudin à Rochefort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Rochefort ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.