Roubaix · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de l Ouest à Roubaix
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 56 % au-dessus de la médiane de Roubaix (1 917 €/m², voir la page prix de Roubaix).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 € | 25 |
| 2022 | 3 045 € | 12 |
| 2023 | 3 476 € | 11 |
| 2024 | 2 381 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Ouest
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 39 Rue de l Ouest | Appartement 1 p. | 17 m² | 29 300 € | 1 723 € |
| 25/04/2024 | 39 Rue de l Ouest | Appartement 1 p. | 17 m² | 43 260 € | 2 544 € |
| 16/04/2024 | 39 Rue de l Ouest | Appartement 1 p. | 17 m² | 49 500 € | 2 911 € |
| 16/04/2024 | 39 Rue de l Ouest | Appartement 2 p. | 23 m² | 51 000 € | 2 217 € |
| 21/03/2024 | 39 Rue de l Ouest | Appartement 1 p. | 17 m² | 49 000 € | 2 882 € |
| 23/02/2024 | 39 Rue de l Ouest | Appartement 3 p. | 80 m² | 65 000 € | 812 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue de l Ouest | Maison 7 p. | 150 m² | 177 000 € | 1 180 € |
| 31/10/2023 | 39 Rue de l Ouest | Appartement 1 p. | 17 m² | 61 060 € | 3 591 € |
| 30/10/2023 | 3 Rue de l Ouest | Maison 7 p. | 150 m² | 265 000 € | 1 766 € |
| 11/10/2023 | 21 Rue de l Ouest | Appartement 4 p. | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 11/04/2023 | 39 Rue de l Ouest | Appartement 1 p. | 17 m² | 42 500 € | 2 500 € |
| 11/04/2023 | 39 Rue de l Ouest | Appartement 1 p. | 17 m² | 42 550 € | 2 502 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Ouest à Roubaix ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Roubaix ?
D'où viennent ces données ?
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