Roubaix · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Nain à Roubaix
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 47 % en dessous de la médiane de Roubaix (1 917 €/m², voir la page prix de Roubaix).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 249 € | 7 |
| 2022 | 1 000 € | 15 |
| 2023 | 1 000 € | 13 |
| 2024 | 1 056 € | 12 |
| 2025 | 1 492 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 44 Rue Nain | Appartement 3 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 617 € |
| 05/06/2025 | 44 Rue Nain | Appartement 2 p. | 54 m² | 77 000 € | 1 425 € |
| 23/05/2025 | 26 Rue Nain | Appartement 4 p. | 82 m² | 102 000 € | 1 243 € |
| 27/02/2025 | 44 Rue Nain | Appartement 3 p. | 68 m² | 106 000 € | 1 558 € |
| 26/12/2024 | 26 Rue Nain | Appartement 3 p. | 73 m² | 117 500 € | 1 609 € |
| 24/10/2024 | 44 Rue Nain | Appartement 3 p. | 65 m² | 106 500 € | 1 638 € |
| 03/09/2024 | 44 Rue Nain | Appartement 2 p. | 58 m² | 56 900 € | 981 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue Nain | Appartement 4 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 025 € |
| 10/07/2024 | 44 Rue Nain | Appartement 2 p. | 58 m² | 72 700 € | 1 253 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue Nain | Appartement 2 p. | 58 m² | 88 000 € | 1 517 € |
| 07/06/2024 | 44 Rue Nain | Appartement 2 p. | 55 m² | 63 000 € | 1 145 € |
| 07/05/2024 | 44 Rue Nain | Appartement 3 p. | 64 m² | 65 200 € | 1 018 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nain à Roubaix ?
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D'où viennent ces données ?
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