Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Allée de la Cascade à Rueil-Malmaison
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Rueil-Malmaison (5 776 €/m², voir la page prix de Rueil-Malmaison).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 546 € | 13 |
| 2022 | 6 198 € | 12 |
| 2023 | 5 721 € | 5 |
| 2024 | 5 335 € | 9 |
| 2025 | 4 921 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de la Cascade
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5 Allée de la Cascade | Appartement 2 p. | 57 m² | 270 000 € | 4 736 € |
| 27/08/2025 | 3 Allée de la Cascade | Appartement 3 p. | 64 m² | 375 200 € | 5 862 € |
| 25/07/2025 | 4 Allée de la Cascade | Appartement 5 p. | 104 m² | 440 000 € | 4 230 € |
| 23/07/2025 | 5 Allée de la Cascade | Appartement 3 p. | 64 m² | 380 420 € | 5 944 € |
| 16/05/2025 | 7 Allée de la Cascade | Appartement 4 p. | 84 m² | 408 830 € | 4 867 € |
| 28/03/2025 | 4 Allée de la Cascade | Appartement 3 p. | 64 m² | 315 000 € | 4 921 € |
| 04/03/2025 | 2 Allée de la Cascade | Appartement 3 p. | 63 m² | 326 990 € | 5 190 € |
| 25/02/2025 | 3 Allée de la Cascade | Appartement 3 p. | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 27/01/2025 | 6 Allée de la Cascade | Appartement 2 p. | 55 m² | 278 482 € | 5 063 € |
| 20/12/2024 | 3 Allée de la Cascade | Appartement 3 p. | 64 m² | 319 047 € | 4 985 € |
| 29/08/2024 | 4 Allée de la Cascade | Appartement 4 p. | 84 m² | 325 000 € | 3 869 € |
| 18/07/2024 | 2 Allée de la Cascade | Appartement 3 p. | 64 m² | 365 750 € | 5 714 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de la Cascade à Rueil-Malmaison ?
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D'où viennent ces données ?
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