Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Allée des Charmes à Rueil-Malmaison
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Rueil-Malmaison (5 776 €/m², voir la page prix de Rueil-Malmaison).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 928 € | 13 |
| 2022 | 5 178 € | 7 |
| 2023 | 5 000 € | 11 |
| 2024 | 4 226 € | 4 |
| 2025 | 4 200 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Charmes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Allée des Charmes | Appartement 4 p. | 66 m² | 250 000 € | 3 787 € |
| 05/12/2025 | 6 Allée des Charmes | Appartement 1 p. | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 05/11/2025 | 9 Allée des Charmes | Appartement 5 p. | 81 m² | 333 333 € | 4 115 € |
| 24/10/2025 | 2 Allée des Charmes | Appartement 1 p. | 27 m² | 163 000 € | 6 037 € |
| 13/06/2025 | 9 Allée des Charmes | Appartement 4 p. | 81 m² | 349 000 € | 4 308 € |
| 04/03/2025 | 6 Allée des Charmes | Appartement 2 p. | 40 m² | 168 000 € | 4 200 € |
| 28/02/2025 | 2 Allée des Charmes | Appartement 1 p. | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 20/09/2024 | 3 Allée des Charmes | Appartement 4 p. | 67 m² | 262 410 € | 3 916 € |
| 16/04/2024 | 2 Allée des Charmes | Appartement 3 p. | 69 m² | 297 140 € | 4 306 € |
| 07/03/2024 | 13 Allée des Charmes | Appartement 3 p. | 57 m² | 236 397 € | 4 147 € |
| 28/02/2024 | 13 Allée des Charmes | Appartement 2 p. | 46 m² | 216 000 € | 4 695 € |
| 07/12/2023 | 4 Allée des Charmes | Appartement 1 p. | 28 m² | 142 500 € | 5 089 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Charmes à Rueil-Malmaison ?
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D'où viennent ces données ?
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