Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Avenue de Seine à Rueil-Malmaison
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Rueil-Malmaison (5 776 €/m², voir la page prix de Rueil-Malmaison).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 476 € | 7 |
| 2022 | 5 811 € | 8 |
| 2023 | 5 493 € | 9 |
| 2024 | 5 202 € | 11 |
| 2025 | 5 139 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Seine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 41 Avenue de Seine | Appartement 3 p. | 52 m² | 259 350 € | 4 987 € |
| 30/10/2025 | 49 Avenue de Seine | Appartement 4 p. | 64 m² | 289 750 € | 4 527 € |
| 11/09/2025 | 39 Avenue de Seine | Appartement 4 p. | 63 m² | 323 810 € | 5 139 € |
| 25/07/2025 | 33 Avenue de Seine | Appartement 4 p. | 62 m² | 371 950 € | 5 999 € |
| 01/07/2025 | 49 Avenue de Seine | Appartement 4 p. | 76 m² | 231 000 € | 3 039 € |
| 03/06/2025 | 21 Avenue de Seine | Appartement 3 p. | 50 m² | 284 000 € | 5 680 € |
| 13/05/2025 | 51 Avenue de Seine | Appartement 3 p. | 51 m² | 273 333 € | 5 359 € |
| 19/12/2024 | 45 Avenue de Seine | Appartement 3 p. | 51 m² | 250 000 € | 4 901 € |
| 18/11/2024 | 49 Avenue de Seine | Appartement 4 p. | 60 m² | 312 120 € | 5 202 € |
| 16/09/2024 | 43 Avenue de Seine | Appartement 4 p. | 74 m² | 388 000 € | 5 243 € |
| 27/08/2024 | 45 Avenue de Seine | Appartement 3 p. | 50 m² | 248 000 € | 4 960 € |
| 19/06/2024 | 49 Avenue de Seine | Appartement 3 p. | 51 m² | 268 250 € | 5 259 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Seine à Rueil-Malmaison ?
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D'où viennent ces données ?
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