Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Rue des Deux Gares à Rueil-Malmaison
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Rueil-Malmaison (5 776 €/m², voir la page prix de Rueil-Malmaison).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 370 € | 7 |
| 2022 | 6 142 € | 6 |
| 2023 | 5 434 € | 4 |
| 2024 | 6 289 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Deux Gares
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 3 Rue des Deux Gares | Appartement 1 p. | 74 m² | 385 200 € | 5 205 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue des Deux Gares | Appartement 1 p. | 31 m² | 204 000 € | 6 580 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue des Deux Gares | Appartement 1 p. | 30 m² | 195 400 € | 6 513 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue des Deux Gares | Appartement 1 p. | 29 m² | 177 200 € | 6 110 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue des Deux Gares | Appartement 2 p. | 38 m² | 239 000 € | 6 289 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue des Deux Gares | Appartement 2 p. | 38 m² | 22 700 € | 597 € |
| 21/04/2023 | 3 Rue des Deux Gares | Appartement 3 p. | 73 m² | 402 800 € | 5 517 € |
| 28/03/2023 | 3 Rue des Deux Gares | Appartement 1 p. | 23 m² | 214 610 € | 9 330 € |
| 17/02/2023 | 3 Rue des Deux Gares | Appartement 4 p. | 74 m² | 396 000 € | 5 351 € |
| 09/12/2022 | 3 Rue des Deux Gares | Appartement 4 p. | 76 m² | 403 000 € | 5 302 € |
| 30/09/2022 | 3 Rue des Deux Gares | Appartement 3 p. | 66 m² | 440 000 € | 6 666 € |
| 29/07/2022 | 3 Rue des Deux Gares | Appartement 4 p. | 73 m² | 432 000 € | 5 917 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Deux Gares à Rueil-Malmaison ?
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D'où viennent ces données ?
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