Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Rue Edouard Manet à Rueil-Malmaison
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Rueil-Malmaison (5 776 €/m², voir la page prix de Rueil-Malmaison).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 690 € | 4 |
| 2022 | 6 559 € | 6 |
| 2023 | 6 900 € | 2 |
| 2024 | 5 474 € | 2 |
| 2025 | 6 644 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Edouard Manet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Rue Edouard Manet | Appartement 3 p. | 57 m² | 380 750 € | 6 679 € |
| 16/10/2025 | 5 Rue Edouard Manet | Appartement 2 p. | 55 m² | 280 000 € | 5 090 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Edouard Manet | Appartement 5 p. | 95 m² | 794 350 € | 8 361 € |
| 23/06/2025 | 13 Rue Edouard Manet | Appartement 3 p. | 57 m² | 401 600 € | 7 045 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Edouard Manet | Appartement 5 p. | 92 m² | 465 000 € | 5 054 € |
| 16/04/2025 | 13 Rue Edouard Manet | Appartement 2 p. | 41 m² | 271 000 € | 6 609 € |
| 29/05/2024 | 5 Rue Edouard Manet | Appartement 3 p. | 66 m² | 341 550 € | 5 175 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Edouard Manet | Appartement 3 p. | 59 m² | 340 700 € | 5 774 € |
| 26/04/2023 | 5 Rue Edouard Manet | Appartement 2 p. | 50 m² | 256 200 € | 5 124 € |
| 10/03/2023 | 13 Rue Edouard Manet | Appartement 1 p. | 29 m² | 251 650 € | 8 677 € |
| 08/11/2022 | 15 Rue Edouard Manet | Appartement 3 p. | 62 m² | 450 000 € | 7 258 € |
| 11/10/2022 | 5 Rue Edouard Manet | Appartement 3 p. | 66 m² | 378 000 € | 5 727 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Edouard Manet à Rueil-Malmaison ?
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D'où viennent ces données ?
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