Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Rue Gustave Flaubert à Rueil-Malmaison
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Rueil-Malmaison (5 776 €/m², voir la page prix de Rueil-Malmaison).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 104 € | 6 |
| 2022 | 5 466 € | 4 |
| 2023 | 5 255 € | 7 |
| 2024 | 3 987 € | 4 |
| 2025 | 4 398 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gustave Flaubert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement 4 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 29/08/2025 | 22 Rue Gustave Flaubert | Appartement 4 p. | 96 m² | 580 000 € | 6 041 € |
| 10/07/2025 | 12 Rue Gustave Flaubert | Appartement 4 p. | 74 m² | 346 600 € | 4 683 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 62 m² | 255 000 € | 4 112 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 68 m² | 296 000 € | 4 352 € |
| 23/07/2024 | 20 Rue Gustave Flaubert | Appartement 4 p. | 74 m² | 268 000 € | 3 621 € |
| 15/03/2024 | 1 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 69 m² | 317 500 € | 4 601 € |
| 02/02/2024 | 20 Rue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 62 m² | 154 014 € | 2 484 € |
| 03/11/2023 | 22 Rue Gustave Flaubert | Appartement 5 p. | 135 m² | 943 213 € | 6 986 € |
| 30/10/2023 | 18 Rue Gustave Flaubert | Appartement 4 p. | 74 m² | 373 830 € | 5 051 € |
| 17/10/2023 | 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement 4 p. | 79 m² | 375 000 € | 4 746 € |
| 14/09/2023 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement 4 p. | 74 m² | 358 000 € | 4 837 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gustave Flaubert à Rueil-Malmaison ?
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D'où viennent ces données ?
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