Saint Brice Sous Foret · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue des Amandiers à Saint Brice Sous Foret
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Saint Brice Sous Foret (3 843 €/m², voir la page prix de Saint Brice Sous Foret).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 640 € | 8 |
| 2022 | 2 921 € | 9 |
| 2023 | 2 951 € | 2 |
| 2024 | 2 701 € | 3 |
| 2025 | 2 681 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Amandiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 19 Avenue des Amandiers | Maison 5 p. | 106 m² | 283 000 € | 2 669 € |
| 06/08/2025 | 26 Avenue des Amandiers | Maison 5 p. | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 10/06/2025 | 23 Avenue des Amandiers | Appartement 4 p. | 80 m² | 217 000 € | 2 712 € |
| 25/04/2025 | 51 Avenue des Amandiers | Appartement 4 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 21/11/2024 | 95 Avenue des Amandiers | Maison 5 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 826 € |
| 12/07/2024 | 61 Avenue des Amandiers | Maison 5 p. | 104 m² | 282 000 € | 2 711 € |
| 27/04/2024 | 77 Avenue des Amandiers | Maison 5 p. | 104 m² | 281 000 € | 2 701 € |
| 01/06/2023 | 87 Avenue des Amandiers | Maison 5 p. | 104 m² | 280 300 € | 2 695 € |
| 17/02/2023 | 35 Avenue des Amandiers | Maison 4 p. | 94 m² | 301 605 € | 3 208 € |
| 28/12/2022 | 41 Avenue des Amandiers | Maison 5 p. | 106 m² | 275 000 € | 2 594 € |
| 28/11/2022 | 69 Avenue des Amandiers | Maison 4 p. | 94 m² | 339 000 € | 3 606 € |
| 02/11/2022 | 53 Avenue des Amandiers | Appartement 4 p. | 85 m² | 236 000 € | 2 776 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Amandiers à Saint Brice Sous Foret ?
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