Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Saint Brice Sous Foret
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Brice Sous Foret, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Brice Sous Foret
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Brice Sous Foret
- Rue des Ecoles5 451 €
- Allée Antares4 817 €
- Rue Cassiopee4 721 €
- Rue Mauleon4 686 €
- Avenue des Tilleuls4 680 €
- Allée des Peupliers2 484 €
- Avenue des Amandiers2 701 €
- Allée des Muriers2 848 €
- Résidence Belle Helene2 885 €
- Allée des Glycines2 886 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Saint Brice Sous Foret.
Voir toutes les rues analysées à Saint Brice Sous Foret (46)
- Allée Antares · 4 817 €/m²
- Allée Arthur Rimbaud · 2 886 €/m²
- Allée Auguste Renoir · 3 019 €/m²
- Allée des Glycines · 2 886 €/m²
- Allée des Muriers · 2 848 €/m²
- Allée des Peupliers · 2 484 €/m²
- Allée des Pins · 2 902 €/m²
- Allée des Renardeaux · 2 950 €/m²
- Allée du Professeur Dubos · 3 276 €/m²
- Allée Paul Claudel · 3 758 €/m²
- Allée Paul Verlaine · 2 968 €/m²
- Avenue de la Sapiniere · 4 421 €/m²
- Avenue des Amandiers · 2 701 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 4 680 €/m²
- Avenue Division Leclerc · 4 567 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 048 €/m²
- Avenue Gauguin · 3 071 €/m²
- Avenue Manet · 3 140 €/m²
- Boulevard de la Gare · 3 248 €/m²
- Clos des Aulnes · 3 337 €/m²
- Hameau de Grandchamp · 3 523 €/m²
- Résidence Belle Helene · 2 885 €/m²
- Rue Beranger · 4 617 €/m²
- Rue Cassiopee · 4 721 €/m²
- Rue Chaussee · 4 101 €/m²
- Rue de L'atre Perilleux · 4 581 €/m²
- Rue de la Fraternite · 3 354 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 181 €/m²
- Rue de la Planchette · 3 030 €/m²
- Rue de Montmorency · 3 826 €/m²
- Rue de Paris · 3 484 €/m²
- Rue de Paris · 3 567 €/m²
- Rue des Coteaux du Moulin · 3 695 €/m²
- Rue des Ecoles · 5 451 €/m²
- Rue des Jardins · 4 418 €/m²
- Rue des Marais · 3 083 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 4 354 €/m²
- Rue Jean-Jacques Rousseau · 4 000 €/m²
- Rue Jules Romains · 4 128 €/m²
- Rue Juliette Recamier · 4 447 €/m²
- Rue Mauleon · 4 686 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 4 378 €/m²
- Rue Pasteur · 3 647 €/m²
- Rue Pierre Salvi · 3 008 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 885 €/m²
- Villa la Marliere · 3 757 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Brice Sous Foret : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,3 €/m² | 15,7 €/m² à 21,5 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 21,2 €/m² | 18,0 €/m² à 25,0 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 16,2 €/m² | 13,8 €/m² à 19,0 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 17,5 €/m² | 12,7 €/m² à 24,2 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Brice Sous Foret
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Saint Brice Sous Foret est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Brice Sous Foret, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 2 722 logements diagnostiqués à Saint Brice Sous Foret sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Brice Sous Foret →
Questions fréquentes : prix à Saint Brice Sous Foret
Quel est le prix au m² à Saint Brice Sous Foret ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Brice Sous Foret ?
L'immobilier est-il cher à Saint Brice Sous Foret par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Brice Sous Foret ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Brice Sous Foret ?
Quel est le loyer au m² à Saint Brice Sous Foret ?
Le marché immobilier de Saint Brice Sous Foret est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Brice Sous Foret ?
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