Saint Brice Sous Foret · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de la Planchette à Saint Brice Sous Foret
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Saint Brice Sous Foret (3 083 €/m², voir la page prix de Saint Brice Sous Foret).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 793 € | 11 |
| 2022 | 3 042 € | 18 |
| 2023 | 3 051 € | 7 |
| 2024 | 2 869 € | 10 |
| 2025 | 2 876 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Planchette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 83 Rue de la Planchette | Maison 4 p. | 83 m² | 325 000 € | 3 915 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue de la Planchette | Appartement 2 p. | 41 m² | 192 000 € | 4 682 € |
| 31/10/2025 | 78 Rue de la Planchette | Appartement 2 p. | 51 m² | 158 000 € | 3 098 € |
| 23/10/2025 | 78 Rue de la Planchette | Appartement 4 p. | 91 m² | 243 000 € | 2 670 € |
| 04/09/2025 | 76 Rue de la Planchette | Appartement 2 p. | 65 m² | 176 000 € | 2 707 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue de la Planchette | Appartement 3 p. | 60 m² | 222 300 € | 3 705 € |
| 24/06/2025 | 78 Rue de la Planchette | Appartement 2 p. | 65 m² | 176 000 € | 2 707 € |
| 20/05/2025 | 78 Rue de la Planchette | Appartement 2 p. | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 25/02/2025 | 78 Rue de la Planchette | Appartement 3 p. | 76 m² | 145 000 € | 1 907 € |
| 18/02/2025 | 78 Rue de la Planchette | Appartement 4 p. | 91 m² | 200 000 € | 2 197 € |
| 20/12/2024 | 78 Rue de la Planchette | Appartement 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 417 € |
| 17/12/2024 | 78 Rue de la Planchette | Appartement 2 p. | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Planchette à Saint Brice Sous Foret ?
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