Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Boulevard Jules Guesde à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 312 € | 18 |
| 2022 | 3 203 € | 17 |
| 2023 | 2 846 € | 19 |
| 2024 | 3 510 € | 7 |
| 2025 | 3 886 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20 Boulevard Jules Guesde | Appartement 3 p. | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 10/09/2025 | 9 Boulevard Jules Guesde | Appartement 1 p. | 42 m² | 163 230 € | 3 886 € |
| 15/07/2025 | 5 Boulevard Jules Guesde | Appartement 2 p. | 46 m² | 108 000 € | 2 347 € |
| 11/07/2025 | 32 Boulevard Jules Guesde | Appartement 1 p. | 26 m² | 108 000 € | 4 153 € |
| 13/06/2025 | 50 Boulevard Jules Guesde | Appartement 2 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 04/07/2024 | 30 Boulevard Jules Guesde | Appartement 4 p. | 86 m² | 149 000 € | 1 732 € |
| 15/03/2024 | 20 Boulevard Jules Guesde | Appartement 1 p. | 57 m² | 168 000 € | 2 947 € |
| 27/02/2024 | 23 Boulevard Jules Guesde | Appartement 1 p. | 20 m² | 72 000 € | 3 600 € |
| 13/02/2024 | 26 Boulevard Jules Guesde | Appartement 3 p. | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 06/02/2024 | 5 Boulevard Jules Guesde | Appartement 2 p. | 47 m² | 165 000 € | 3 510 € |
| 05/02/2024 | 65 Boulevard Jules Guesde | Maison 4 p. | 70 m² | 282 000 € | 4 028 € |
| 15/01/2024 | 5 Boulevard Jules Guesde | Appartement 2 p. | 46 m² | 182 100 € | 3 958 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jules Guesde à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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