Saint Jean Le Blanc · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue des Balles à Saint Jean Le Blanc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Saint Jean Le Blanc (2 191 €/m², voir la page prix de Saint Jean Le Blanc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 256 € | 7 |
| 2022 | 2 161 € | 5 |
| 2023 | 2 445 € | 4 |
| 2024 | 2 596 € | 6 |
| 2025 | 2 726 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Balles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 28 Rue des Balles | Maison 3 p. | 70 m² | 184 000 € | 2 628 € |
| 22/09/2025 | 44 Rue des Balles | Maison 4 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 823 € |
| 19/08/2025 | 47 Rue des Balles | Maison 5 p. | 122 m² | 346 300 € | 2 838 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue des Balles | Appartement 2 p. | 49 m² | 91 000 € | 1 857 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue des Balles | Maison 6 p. | 95 m² | 308 000 € | 3 242 € |
| 09/12/2024 | 32 Rue des Balles | Maison 4 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 277 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue des Balles | Maison 5 p. | 97 m² | 225 000 € | 2 319 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue des Balles | Appartement 3 p. | 62 m² | 160 350 € | 2 586 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue des Balles | Maison 3 p. | 48 m² | 190 800 € | 3 975 € |
| 24/04/2024 | 42 Rue des Balles | Appartement 2 p. | 48 m² | 125 120 € | 2 606 € |
| 15/09/2023 | 42 Rue des Balles | Appartement 2 p. | 49 m² | 122 400 € | 2 497 € |
| 05/09/2023 | 42 Rue des Balles | Appartement 3 p. | 61 m² | 146 000 € | 2 393 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Balles à Saint Jean Le Blanc ?
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