Saint Jean Le Blanc · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue du Ballon à Saint Jean Le Blanc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Saint Jean Le Blanc (2 191 €/m², voir la page prix de Saint Jean Le Blanc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 301 € | 11 |
| 2022 | 2 266 € | 10 |
| 2023 | 2 656 € | 9 |
| 2024 | 2 485 € | 8 |
| 2025 | 2 467 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Ballon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 56 B Rue du Ballon | Appartement 1 p. | 31 m² | 79 000 € | 2 548 € |
| 28/08/2025 | 45 Rue du Ballon | Appartement 3 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 403 € |
| 03/06/2025 | 56 B Rue du Ballon | Appartement 1 p. | 31 m² | 76 500 € | 2 467 € |
| 15/03/2025 | 56 B Rue du Ballon | Appartement 1 p. | 31 m² | 89 000 € | 2 870 € |
| 06/03/2025 | 40 Rue du Ballon | Appartement 2 p. | 50 m² | 106 000 € | 2 120 € |
| 19/12/2024 | 45 Rue du Ballon | Appartement 3 p. | 57 m² | 76 000 € | 1 333 € |
| 13/12/2024 | 45 Rue du Ballon | Appartement 3 p. | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
| 13/11/2024 | 45 Rue du Ballon | Appartement 3 p. | 57 m² | 93 300 € | 1 636 € |
| 17/10/2024 | 30 Rue du Ballon | Maison 3 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 10/09/2024 | 42 B Rue du Ballon | Maison 2 p. | 44 m² | 115 000 € | 2 613 € |
| 22/07/2024 | 56 B Rue du Ballon | Appartement 1 p. | 31 m² | 86 000 € | 2 774 € |
| 02/05/2024 | 45 Rue du Ballon | Appartement 1 p. | 26 m² | 67 500 € | 2 596 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Ballon à Saint Jean Le Blanc ?
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