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Loiret (45)

Prix immobilier à Saint Jean Le Blanc

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Jean Le Blanc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Jean Le Blanc

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements366 ventesFiabilité
2 191 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 841 et 2 734 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.4%
3 ans
▲ +0.2%
Depuis 2021
▲ +6.4%
2,5 k€2,3 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Loiret
+0%
vs France
-33%
Bien de 57 m²
125 000 €
Activité du marché
~73 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 820
T2
2 300
T3
1 954
T4
1 997
T5+
1 605
Maisons254 ventesFiabilité
2 469 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 082 et 2 892 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.3%
3 ans
-4.4%
Depuis 2021
▲ +3.2%
2,6 k€2,4 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Loiret
+32%
vs France
+15%
Bien de 97 m²
238 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 870
T3
2 870
T4
2 509
T5+
2 318
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 57

A
430
B
770
C
1 240
D
1 840
E
2 480
F
3 210
G
4 020

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Jean Le Blanc

Rues les plus chères
  • Rue de la Breche3 245
  • Rue Pierre Heuslin3 105
  • Allée du Clos de la Cerisaille3 033
  • Rue du Bois Girault2 934
  • Allée Pierre Constant2 838
Rues les moins chères
  • Allée d Idalie1 582
  • Rue des Anguignis1 831
  • Rue Demay1 844
  • Rue de la Prasle2 038
  • Route de Sandillon2 082

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Saint Jean Le Blanc.

Performance énergétique et prix

8.1 % des 1 695 logements diagnostiqués à Saint Jean Le Blanc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Jean Le Blanc

Questions fréquentes : prix à Saint Jean Le Blanc

Quel est le prix au m² à Saint Jean Le Blanc ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Jean Le Blanc est de 2 191 €/m² pour un appartement et 2 469 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Jean Le Blanc ?
Le prix médian au m² à Saint Jean Le Blanc a évolué de +4.4 % sur un an et de +0.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Jean Le Blanc par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Jean Le Blanc est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Jean Le Blanc ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Jean Le Blanc ?
Pour un logement de 57 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 430 € (étiquette A) à 4 020 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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