Saint Leu La Foret · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de la Forge à Saint Leu La Foret
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Saint Leu La Foret (3 495 €/m², voir la page prix de Saint Leu La Foret).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 571 € | 13 |
| 2022 | 4 314 € | 8 |
| 2023 | 3 772 € | 6 |
| 2024 | 3 838 € | 8 |
| 2025 | 4 127 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Forge
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 31 Rue de la Forge | Appartement 3 p. | 58 m² | 325 000 € | 5 603 € |
| 03/09/2025 | 73 Rue de la Forge | Appartement 4 p. | 78 m² | 304 000 € | 3 897 € |
| 25/06/2025 | 73 Rue de la Forge | Appartement 4 p. | 77 m² | 258 000 € | 3 350 € |
| 04/04/2025 | 73 Rue de la Forge | Appartement 2 p. | 43 m² | 177 500 € | 4 127 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue de la Forge | Appartement 4 p. | 61 m² | 275 500 € | 4 516 € |
| 19/12/2024 | 73 Rue de la Forge | Appartement 2 p. | 44 m² | 167 000 € | 3 795 € |
| 31/07/2024 | 30 Rue de la Forge | Appartement 3 p. | 103 m² | 445 000 € | 4 320 € |
| 30/07/2024 | 37 B Rue de la Forge | Maison 6 p. | 206 m² | 610 000 € | 2 961 € |
| 06/05/2024 | 32 Rue de la Forge | Appartement 1 p. | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 19/04/2024 | 73 Rue de la Forge | Appartement 4 p. | 76 m² | 295 000 € | 3 881 € |
| 17/04/2024 | 28 Rue de la Forge | Appartement 1 p. | 24 m² | 135 450 € | 5 643 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue de la Forge | Appartement 2 p. | 38 m² | 120 000 € | 3 157 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Forge à Saint Leu La Foret ?
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D'où viennent ces données ?
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