Saint Leu La Foret · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de Paris à Saint Leu La Foret
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Saint Leu La Foret (3 495 €/m², voir la page prix de Saint Leu La Foret).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 687 € | 13 |
| 2022 | 4 891 € | 10 |
| 2023 | 4 259 € | 6 |
| 2024 | 3 900 € | 11 |
| 2025 | 3 806 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Paris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 78 Rue de Paris | Maison 3 p. | 88 m² | 335 000 € | 3 806 € |
| 16/07/2025 | 18 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 82 m² | 280 000 € | 3 414 € |
| 10/06/2025 | 144 Rue de Paris | Maison 4 p. | 64 m² | 326 800 € | 5 106 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 42 m² | 187 000 € | 4 452 € |
| 18/03/2025 | 152 Rue de Paris | Maison 3 p. | 91 m² | 320 000 € | 3 516 € |
| 26/02/2025 | 94 Rue de Paris | Maison 4 p. | 110 m² | 368 000 € | 3 345 € |
| 11/02/2025 | 60 Rue de Paris | Maison 3 p. | 52 m² | 252 000 € | 4 846 € |
| 19/12/2024 | 88 Rue de Paris | Maison 7 p. | 180 m² | 601 000 € | 3 338 € |
| 04/11/2024 | 49 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 47 m² | 194 000 € | 4 127 € |
| 07/10/2024 | 43 Rue de Paris | Maison 4 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 948 € |
| 08/08/2024 | 75 Rue de Paris | Maison 5 p. | 70 m² | 474 500 € | 6 778 € |
| 01/08/2024 | 19 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 45 m² | 193 000 € | 4 288 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Paris à Saint Leu La Foret ?
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