Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Saint Leu La Foret
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Leu La Foret, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Leu La Foret
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Leu La Foret
- 5 500 €
- 5 375 €
- 5 360 €
- 5 168 €
- 5 150 €
- 2 476 €
- 2 501 €
- 2 586 €
- 2 748 €
- 2 807 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Saint Leu La Foret.
Louer à Saint Leu La Foret : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,1 €/m² | 15,3 €/m² à 21,5 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 18,5 €/m² à 24,7 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 16,2 €/m² | 13,5 €/m² à 19,4 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 16,2 €/m² | 12,3 €/m² à 21,3 €/m² | 4,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
14.7 % des 2 797 logements diagnostiqués à Saint Leu La Foret sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Leu La Foret
Quel est le prix au m² à Saint Leu La Foret ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Leu La Foret ?
L'immobilier est-il cher à Saint Leu La Foret par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Leu La Foret ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Leu La Foret ?
Quel est le loyer au m² à Saint Leu La Foret ?
Vous vendez un bien à Saint Leu La Foret ?
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