Saint-Malo · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Saint-Malo
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Saint-Malo (4 500 €/m², voir la page prix de Saint-Malo).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 467 € | 4 |
| 2022 | 4 558 € | 3 |
| 2023 | 4 230 € | 7 |
| 2024 | 4 464 € | 6 |
| 2025 | 5 177 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 33 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 29 m² | 155 279 € | 5 354 € |
| 12/06/2025 | 24 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 31/10/2024 | 17 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 33 m² | 170 000 € | 5 151 € |
| 25/06/2024 | 3 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 24 m² | 103 000 € | 4 291 € |
| 02/05/2024 | 4 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 04/04/2024 | 4 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 69 m² | 320 000 € | 4 637 € |
| 08/02/2024 | 4 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 34 m² | 160 000 € | 4 705 € |
| 23/01/2024 | 3 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 28/11/2023 | 17 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 65 m² | 275 000 € | 4 230 € |
| 27/09/2023 | 19 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 42 m² | 178 000 € | 4 238 € |
| 06/09/2023 | 24 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 27/04/2023 | 24 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 40 m² | 179 455 € | 4 486 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Saint-Malo ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Malo ?
D'où viennent ces données ?
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