Saint-Malo · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue des Cypres à Saint-Malo
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Saint-Malo (4 500 €/m², voir la page prix de Saint-Malo).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 319 € | 15 |
| 2022 | 5 694 € | 12 |
| 2023 | 6 656 € | 9 |
| 2024 | 6 109 € | 8 |
| 2025 | 5 625 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Cypres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9003 Rue des Cypres | Maison 2 p. | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 25/11/2025 | 9004 Rue des Cypres | Maison 3 p. | 41 m² | 270 000 € | 6 585 € |
| 08/09/2025 | 9003 Rue des Cypres | Appartement 2 p. | 32 m² | 187 500 € | 5 859 € |
| 28/07/2025 | 161 Rue des Cypres | Appartement 3 p. | 42 m² | 211 600 € | 5 038 € |
| 22/05/2025 | 9003 Rue des Cypres | Maison 2 p. | 32 m² | 171 000 € | 5 343 € |
| 26/12/2024 | 9003 Rue des Cypres | Maison 4 p. | 42 m² | 245 000 € | 5 833 € |
| 28/11/2024 | 9003 Rue des Cypres | Maison 3 p. | 37 m² | 228 000 € | 6 162 € |
| 02/09/2024 | 9003 Rue des Cypres | Maison 2 p. | 32 m² | 195 000 € | 6 093 € |
| 02/07/2024 | 503 Rue des Cypres | Appartement 2 p. | 30 m² | 186 500 € | 6 216 € |
| 30/04/2024 | 503 Rue des Cypres | Appartement 3 p. | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 05/04/2024 | 503 Rue des Cypres | Appartement 3 p. | 43 m² | 260 000 € | 6 046 € |
| 13/03/2024 | 9003 Rue des Cypres | Appartement 3 p. | 37 m² | 237 000 € | 6 405 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Cypres à Saint-Malo ?
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