Saint-Malo · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Avenue John Kennedy à Saint-Malo
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 46 % au-dessus de la médiane de Saint-Malo (4 500 €/m², voir la page prix de Saint-Malo).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 927 € | 12 |
| 2022 | 6 211 € | 8 |
| 2023 | 8 322 € | 6 |
| 2024 | 6 925 € | 3 |
| 2025 | 7 917 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue John Kennedy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 78 Avenue John Kennedy | Maison 5 p. | 100 m² | 530 000 € | 5 300 € |
| 04/11/2025 | 8 Avenue John Kennedy | Appartement 1 p. | 24 m² | 151 500 € | 6 312 € |
| 12/09/2025 | 71 Avenue John Kennedy | Appartement 1 p. | 24 m² | 290 000 € | 12 083 € |
| 26/03/2025 | 103 Avenue John Kennedy | Appartement 4 p. | 71 m² | 882 600 € | 12 430 € |
| 18/02/2025 | 71 Avenue John Kennedy | Appartement 1 p. | 24 m² | 280 000 € | 11 666 € |
| 30/01/2025 | 24 Avenue John Kennedy | Appartement 4 p. | 70 m² | 554 200 € | 7 917 € |
| 10/01/2025 | 24 Avenue John Kennedy | Appartement 1 p. | 27 m² | 185 500 € | 6 870 € |
| 25/10/2024 | 48 B Avenue John Kennedy | Maison 3 p. | 67 m² | 194 925 € | 2 909 € |
| 25/06/2024 | 21 Avenue John Kennedy | Appartement 3 p. | 64 m² | 443 260 € | 6 925 € |
| 10/04/2024 | 24 Avenue John Kennedy | Appartement 2 p. | 49 m² | 350 000 € | 7 142 € |
| 17/10/2023 | 27 Avenue John Kennedy | Maison 6 p. | 149 m² | 600 584 € | 4 030 € |
| 14/10/2023 | 87 Avenue John Kennedy | Maison 5 p. | 134 m² | 2 225 000 € | 16 604 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue John Kennedy à Saint-Malo ?
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D'où viennent ces données ?
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