Saint Mande · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Daumesnil à Saint Mande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Saint Mande (9 031 €/m², voir la page prix de Saint Mande).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 911 € | 8 |
| 2022 | 9 106 € | 3 |
| 2024 | 11 089 € | 4 |
| 2025 | 10 296 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Daumesnil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 7 Avenue Daumesnil | Appartement 3 p. | 72 m² | 564 000 € | 7 833 € |
| 25/09/2025 | 11 Avenue Daumesnil | Appartement 4 p. | 145 m² | 1 518 800 € | 10 474 € |
| 07/07/2025 | 7 Avenue Daumesnil | Appartement 4 p. | 83 m² | 855 500 € | 10 307 € |
| 27/05/2025 | 15 Avenue Daumesnil | Appartement 5 p. | 150 m² | 1 543 000 € | 10 286 € |
| 11/03/2025 | 55 Avenue Daumesnil | Appartement 3 p. | 68 m² | 720 000 € | 10 588 € |
| 21/02/2025 | 35 Avenue Daumesnil | Appartement 2 p. | 49 m² | 409 500 € | 8 357 € |
| 30/09/2024 | 37 B Avenue Daumesnil | Maison 8 p. | 238 m² | 3 780 000 € | 15 882 € |
| 25/09/2024 | 25 Avenue Daumesnil | Appartement 2 p. | 65 m² | 684 000 € | 10 523 € |
| 18/07/2024 | 27 Avenue Daumesnil | Appartement 4 p. | 163 m² | 1 900 000 € | 11 656 € |
| 19/06/2024 | 37 T Avenue Daumesnil | Appartement 4 p. | 100 m² | 955 400 € | 9 554 € |
| 30/09/2022 | 7 Avenue Daumesnil | Appartement 3 p. | 72 m² | 655 700 € | 9 106 € |
| 22/07/2022 | 41 Avenue Daumesnil | Appartement 1 p. | 31 m² | 280 000 € | 9 032 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Daumesnil à Saint Mande ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Mande ?
D'où viennent ces données ?
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