Saint Mande · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Saint Mande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Saint Mande (9 031 €/m², voir la page prix de Saint Mande).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 130 € | 2 |
| 2022 | 8 699 € | 7 |
| 2023 | 9 833 € | 3 |
| 2024 | 8 385 € | 4 |
| 2025 | 9 826 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 11 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 44 m² | 435 000 € | 9 886 € |
| 11/06/2025 | 15 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 62 m² | 920 000 € | 14 838 € |
| 30/04/2025 | 15 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 75 m² | 754 450 € | 10 059 € |
| 30/04/2025 | 15 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 93 m² | 908 650 € | 9 770 € |
| 23/04/2025 | 5 B Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 50 m² | 391 500 € | 7 830 € |
| 03/03/2025 | 11 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 56 m² | 360 000 € | 6 428 € |
| 03/03/2025 | 11 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 50 m² | 494 100 € | 9 882 € |
| 30/01/2025 | 11 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 50 m² | 386 000 € | 7 720 € |
| 01/08/2024 | 11 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 81 m² | 590 000 € | 7 283 € |
| 24/07/2024 | 15 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 27 m² | 278 500 € | 10 314 € |
| 14/03/2024 | 15 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 49 m² | 442 400 € | 9 028 € |
| 18/01/2024 | 11 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 31 m² | 240 000 € | 7 741 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Saint Mande ?
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D'où viennent ces données ?
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