Saint Mande · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Joffre à Saint Mande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Saint Mande (9 031 €/m², voir la page prix de Saint Mande).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 833 € | 7 |
| 2022 | 9 630 € | 7 |
| 2023 | 9 056 € | 6 |
| 2024 | 9 485 € | 6 |
| 2025 | 8 264 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Joffre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 71 m² | 598 000 € | 8 422 € |
| 13/10/2025 | 4 Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 53 m² | 430 000 € | 8 113 € |
| 01/08/2025 | 4 Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 48 m² | 404 000 € | 8 416 € |
| 09/07/2025 | 12 Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 46 m² | 355 000 € | 7 717 € |
| 27/08/2024 | 18 Avenue Joffre | Appartement 6 p. | 113 m² | 905 000 € | 8 008 € |
| 30/07/2024 | 7 Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 46 m² | 345 000 € | 7 500 € |
| 28/06/2024 | 10 Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 37 m² | 356 000 € | 9 621 € |
| 17/05/2024 | 10 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 63 m² | 589 000 € | 9 349 € |
| 28/03/2024 | 4 Avenue Joffre | Appartement 3 p. | 66 m² | 640 000 € | 9 696 € |
| 15/03/2024 | 7 Avenue Joffre | Appartement 1 p. | 29 m² | 320 000 € | 11 034 € |
| 18/12/2023 | 8 Avenue Joffre | Appartement 4 p. | 65 m² | 600 000 € | 9 230 € |
| 14/12/2023 | 4 Avenue Joffre | Appartement 2 p. | 53 m² | 435 000 € | 8 207 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Joffre à Saint Mande ?
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D'où viennent ces données ?
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