Saint Mande · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Victor Hugo à Saint Mande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Saint Mande (9 031 €/m², voir la page prix de Saint Mande).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 735 € | 10 |
| 2022 | 10 727 € | 5 |
| 2023 | 9 180 € | 5 |
| 2024 | 10 059 € | 8 |
| 2025 | 9 778 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 77 m² | 611 000 € | 7 935 € |
| 23/09/2025 | 6 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 60 m² | 567 000 € | 9 450 € |
| 01/09/2025 | 6 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 64 m² | 646 900 € | 10 107 € |
| 02/07/2025 | 4 Avenue Victor Hugo | Appartement 6 p. | 125 m² | 1 300 000 € | 10 400 € |
| 10/12/2024 | 4 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 88 m² | 895 800 € | 10 179 € |
| 06/12/2024 | 4 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 79 m² | 827 390 € | 10 473 € |
| 04/09/2024 | 6 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 79 m² | 823 000 € | 10 417 € |
| 08/08/2024 | 3 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 55 m² | 546 700 € | 9 940 € |
| 25/07/2024 | 6 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 35 m² | 303 000 € | 8 657 € |
| 28/06/2024 | 5 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 87 m² | 728 977 € | 8 379 € |
| 19/06/2024 | 6 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 31 m² | 251 640 € | 8 117 € |
| 08/02/2024 | 4 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 25 m² | 255 000 € | 10 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victor Hugo à Saint Mande ?
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D'où viennent ces données ?
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