Saint Mande · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Place du Gen Leclerc à Saint Mande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Saint Mande (8 938 €/m², voir la page prix de Saint Mande).
Carte de la rue Place du Gen Leclerc
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 321 € | 4 |
| 2022 | 9 033 € | 2 |
| 2023 | 10 721 € | 2 |
| 2025 | 8 505 € | 9 |
| 2026 | 9 000 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place du Gen Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 1 Place du Gen Leclerc | Appartement 4 p. | 80 m² | 650 000 € | 8 125 € |
| 21/05/2026 | 2 Place du Gen Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 594 000 € | 9 000 € |
| 13/03/2026 | 2 Place du Gen Leclerc | Appartement 4 p. | 86 m² | 698 000 € | 8 116 € |
| 06/01/2026 | 3 B Place du Gen Leclerc | Appartement 4 p. | 81 m² | 865 500 € | 10 685 € |
| 06/01/2026 | 5 Place du Gen Leclerc | Appartement 3 p. | 76 m² | 804 300 € | 10 582 € |
| 06/11/2025 | 1 Place du Gen Leclerc | Appartement 3 p. | 66 m² | 580 000 € | 8 787 € |
| 27/08/2025 | 2 Place du Gen Leclerc | Appartement 6 p. | 153 m² | 1 220 000 € | 7 973 € |
| 18/06/2025 | 3 B Place du Gen Leclerc | Appartement 4 p. | 81 m² | 705 000 € | 8 703 € |
| 10/06/2025 | 2 Place du Gen Leclerc | Appartement 4 p. | 87 m² | 740 000 € | 8 505 € |
| 13/05/2025 | 2 Place du Gen Leclerc | Appartement 1 p. | 18 m² | 145 000 € | 8 055 € |
| 09/04/2025 | 2 Place du Gen Leclerc | Appartement 4 p. | 86 m² | 740 000 € | 8 604 € |
| 27/03/2025 | 2 Place du Gen Leclerc | Appartement 3 p. | 69 m² | 619 920 € | 8 984 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place du Gen Leclerc à Saint Mande ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Mande ?
D'où viennent ces données ?
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