Saint Mande · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du Lac à Saint Mande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Saint Mande (8 938 €/m², voir la page prix de Saint Mande).
Carte de la rue Rue du Lac
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 835 € | 4 |
| 2022 | 10 398 € | 5 |
| 2023 | 9 800 € | 3 |
| 2024 | 10 109 € | 3 |
| 2025 | 8 951 € | 4 |
| 2026 | 7 500 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Lac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 4 Rue du Lac | Appartement 2 p. | 32 m² | 240 000 € | 7 500 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue du Lac | Appartement 4 p. | 71 m² | 693 000 € | 9 760 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue du Lac | Appartement 3 p. | 57 m² | 462 000 € | 8 105 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue du Lac | Appartement 3 p. | 62 m² | 517 000 € | 8 338 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue du Lac | Appartement 1 p. | 23 m² | 220 000 € | 9 565 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue du Lac | Appartement 3 p. | 91 m² | 920 000 € | 10 109 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue du Lac | Appartement 2 p. | 9 m² | 100 000 € | 11 111 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue du Lac | Appartement 3 p. | 42 m² | 250 000 € | 5 952 € |
| 26/07/2023 | 12 Rue du Lac | Appartement 1 p. | 16 m² | 178 600 € | 11 162 € |
| 22/06/2023 | 11 Rue du Lac | Appartement 2 p. | 40 m² | 335 000 € | 8 375 € |
| 14/02/2023 | 16 Rue du Lac | Appartement 2 p. | 50 m² | 490 000 € | 9 800 € |
| 28/10/2022 | 7 Rue du Lac | Appartement 3 p. | 57 m² | 515 000 € | 9 035 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Lac à Saint Mande ?
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D'où viennent ces données ?
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