Saint Mande · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Fays à Saint Mande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Saint Mande (9 031 €/m², voir la page prix de Saint Mande).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 494 € | 4 |
| 2022 | 8 296 € | 5 |
| 2023 | 7 978 € | 4 |
| 2024 | 8 137 € | 7 |
| 2025 | 8 862 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fays
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 13 Rue Fays | Appartement 3 p. | 67 m² | 475 000 € | 7 089 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Fays | Appartement 2 p. | 55 m² | 659 000 € | 11 981 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Fays | Appartement 3 p. | 72 m² | 685 000 € | 9 513 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Fays | Appartement 2 p. | 50 m² | 433 840 € | 8 676 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue Fays | Appartement 5 p. | 126 m² | 1 140 000 € | 9 047 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Fays | Appartement 2 p. | 39 m² | 322 970 € | 8 281 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Fays | Appartement 3 p. | 72 m² | 530 000 € | 7 361 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue Fays | Appartement 1 p. | 34 m² | 213 000 € | 6 264 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Fays | Appartement 2 p. | 50 m² | 410 000 € | 8 200 € |
| 11/03/2024 | 11 Rue Fays | Appartement 1 p. | 16 m² | 110 000 € | 6 875 € |
| 07/03/2024 | 3 Rue Fays | Appartement 2 p. | 40 m² | 325 500 € | 8 137 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Fays | Appartement 3 p. | 77 m² | 676 200 € | 8 781 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fays à Saint Mande ?
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D'où viennent ces données ?
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